标题：美房贷利率上升至6.57%+供给缺货导致房市交易低迷，怎么办？

第一段：引言

最近，美国房地产市场的房屋销售量严重下降。同比去年，房屋销售量减少了超过20％，这是过去10年来销售量最低的时期。有许多原因可以解释这个趋势，其中“房贷利率上升”和“供给短缺”是最主要的两个因素。

第二段：房贷利率上升

在过去的一年中，房贷利率稳步上升。最新的数据显示，平均房贷利率已经达到6.57％，这是2011年以来的最高水平。对于需要贷款购买房屋的人来说，这无疑是一个令人不安的消息。高利率可能会导致购房者无法负担房屋的价格，这可能会阻碍房地产市场的复苏。

第三段：供给短缺

供给短缺也是目前房地产市场低迷的另一个原因。由于土地、建筑材料和劳动力成本的上升，建筑商和开发商减少了新房屋建设的计划。这意味着市场上没有足够的房屋供应，导致竞争激烈和价格过高。此外，由于新冠疫情的爆发，一些房屋出租和销售的交易被暂停，导致现有房屋的销售和交易也难以进行。

第四段：对策分析

为了应对这种情况，政府和业界需要采取紧急措施。政府可以通过降低利率和提供税收抵免等方式来支持房地产市场的发展。同时，开发商和建筑商也应该加大力度推进新的房屋建设，以满足市场需求。此外，一些金融机构可以提供更灵活的贷款条件，帮助买家获得更多的购房机会。

结论：

尽管目前市场面临一些挑战，但我们相信在政府和业界的共同努力下，美国房地产市场肯定会复苏。尤其是房贷利率上升和供给短缺等问题的解决，将为房地产市场带来巨大的改善。